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O décimo terceiro salário é frequentemente visto como uma oportunidade única para realizar sonhos e objetivos financeiros. Se você está cansado de pagar aluguel e sonha em conquistar a sua casa própria, leia nosso texto para explorar algumas formas inteligentes e dicas práticas sobre como utilizar o seu 13º salário para sair do aluguel e construir a base sólida de um lar próprio. 

De início, vale ressaltar que o décimo terceiro salário não irá operar milagres na sua vida financeira, mas pode ser um bom início para a compra de uma casa própria. Não se pode abandonar o foco se você pretende ter sua casa própria.

Abaixo estão algumas possibilidades para uso do décimo terceiro salário na compra de seu imóvel:

a)Faça uma simulação com o valor do seu décimo terceiro salário

Antes de tudo você deve se planejar muito para comprar um imóvel, afinal não será barato e demanda muito empenho. Então comece seu planejamento com uma simulação utilizando o valor do seu décimo terceiro salário.

b) Usar o décimo terceiro para dar de entrada no financiamento imobiliário

Como simular a compra de seu imóvel dos sonhos com o décimo terceiro salário? Uma das opções é colocá-lo na entrada do financiamento, essa pode ser uma boa opção pois diminuirá o valor total financiado, reduzindo, portanto, o valor de juros pagos ao final do financiamento.

c) Poupe o 13º salário para a entrega das chaves e as despesas extras do financiamento

Se você for comprar um imóvel ainda não finalizado, poderá passar por um momento muito feliz e desesperador ao mesmo tempo. Este momento é o da entrega das chaves. Isto porque é costumeiro que na entrega das chaves tenha uma parcela alta a se pagar. O décimo terceiro salário pode ser uma boa saída para essa despesa extra. 

d) Pague parcelas atrasadas do financiamento imobiliário com o décimo terceiro

Caso tenha tido algum imprevisto financeiro, o 13º salário pode ser a salvação para colocar em ordem as contas, seja pagando parcelas atrasadas do financiamento, seja limpando o nome ou quitando outras dívidas, portanto, aproveite essa renda extra para se organizar e desafogar as contas.

e) Use o 13º salário para amortizar as parcelas do financiamento

Por outro lado, caso você esteja com as contas em dia e ainda esteja sobrando dinheiro, o 13º salário poderá ser utilizado para amortizar parcelas do financiamento. Isso fará com que o contrato acabe muito antes do esperado, pois a amortização representará uma redução da quantia devida, e não pagamento do juros. Toda antecipação é de grande importância.

f) Use o 13º salário para quitar o imóvel

Por fim, caso esteja no final do financiamento, poderá ser usado o décimo terceiro salário para quitar o imóvel e não pagar mais juros. Neste momento, você sentirá a satisfação de ter o sonho do iimóvel próprio realizado.

Em conclusão, o décimo terceiro salário pode ser uma ferramenta valiosa no planejamento financeiro pessoal, desde que seja utilizado de forma consciente e estratégica.